В результате геологических изысканий было выявлено (выдержки из отчета):
1. Реальные грунтовые условия
-
0-1,5 м: Насыпной грунт с включениями (R=1,2 кг/см²)
-
1,5-3,0 м: Песок пылеватый водонасыщенный (R=2,1 кг/см²)
-
УГВ: 2,8 м (поднимается до 2,3 м в паводок)
2. Что скрывал участок
⚠️ Локальный плывун в северо-западном углу
⚠️ Разная сжимаемость под пятном застройки (1,2-3,5 кг/см²)
⚠️ Агрессивность к бетону (сульфаты 1,8 г/л)
Что было бы без исследований:
Фундамент лента 1,8 м (как у соседей)
Проблемы через 1 год:
-
Трещины в стенах (до 5 мм)
-
Перекос дверных проемов
-
Подтопление подвала весной: затраты на ремонт: от 420 000 ₽
Наши рекомендации:
Применить утепленную плиту 300 мм с:
Полной выемкой насыпного грунта
Дренажом по периметру
Гидроизоляцией по ГОСТ 12.3.009
Альтернатива: Буронабивные сваи L=3,5 м с ж/б ростверком
Финансовый результат для заказчика
| Параметр | Без исследований | С исследованиями | Экономия |
|---|---|---|---|
| Тип фундамента | Лента 1,8 м | УШП 0,3 м | — |
| Стоимость нулевого цикла | 490 000 ₽ | 320 000 ₽ | 170 000 ₽ |
| Ремонт за 5 лет | 550 000 ₽ | до 15 000 ₽ (или 0 ₽ по гарантии) | 535 000 ₽ |
| Сроки строительства | 4 мес | 2,5 мес | 1,5 мес |
| Итого | 1 040 000 ₽ | 335 000 ₽ | 705 000 ₽ |
Как мы работали
-
Пробурили 4 скважины до 5 м
-
Провели 7 лабораторных анализов
-
Сделали электроразведку на плывун
-
Подготовили отчет для экспертизы
Отзыв клиента
"Соседи смеялись, когда мы заказывали геологию. Сейчас их дом покрывается трещинами, а наш стоит как влитой. Эти 28 тысяч спасли нам полмиллиона!"
Статистика по Подольскому району:
❗ 42% частных домов получают трещины в первые 3 года из-за ошибок в фундаменте
❗ 27% застройщиков переплачивают до 300 000 ₽ за избыточное заглубление фундамента
❗ 68% участков в городе имеют неоднородный грунтовый состав
Не повторяйте чужих ошибок!
⚠️ 92% аварийных случаев можно было предотвратить
⚠️ Каждый 3-й участок в Луховицах и области имеет скрытые риски
Закажите геологические изыскания в Луховицах!
📞 +79696164986 или Оставьте заявку
Работаем в Луховицах и области!
⏱ Сроки: 3-5 дней
💰 Стоимость: от 25 000 ₽
